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第220章 打倒无良的房地产商(2/2,三千字大章求推荐票票)

歌迷 寒门 3846 2021-12-01 14:15

  “戴叔叔,房地产税的情况确实不好下判断,毕竟新闻里两位专家谈到的,也是这几年争执不休的房地产税会不会全面推行,会不会完成立法的问题。”

  戴振宏还以为杨谦又在推辞,有些嗤之以鼻的时候,杨谦忽然话锋一转,开始说起了他的理解。

  “但整体上看,房地产税还是正在被稳妥积极地推进中,国家层面可能考虑到了稳定房价、优化产业结构的需要,也考虑到了这样一项敏感的税法政策的特殊性,需要争取社会最大公约和可接受的程度……”

  杨谦表情一肃,眼神也变得专注起来,虽然他滔滔不绝地说起了一通戴羽妮听都听不懂的话,但这还是让她忍不住高兴地看向了父亲。

  听不懂,却感觉很厉害啊!

  看吧,大木头其实是有点真才实学的。

  不过,戴振宏没有理会她,他眉头微微皱着,视线落在了坐在一边沙发上“高谈阔论”的杨谦身上。

  “你刚才说到优化产业结构,具体是什么?”

  戴振宏看似漫不经心地挑了一个杨谦的用词来提问,但实际上,这句话也是他最在意的。

  “优化产业结构,就是从以前的房地产为主的经济模式,转变为推动科技创新、提高资源配置、完善民生保障等等多元化的经济模式……”(注1)

  杨谦前面说完的时候,戴振宏还没有什么反应,但他没看到戴羽妮正在冲他使眼色,说得兴起,他还好死不死地又补充了一句。

  “房地产是不能帮助国家走向强大的,城市里,房地产商们用钢筋混凝土塑造出来的虚假繁华,也没办法让我们国家免受外国欺辱和打压,真正能让我们中国崛起的,是科技的进步,是文化的繁荣!”

  此时的杨谦已经进入了以前读书时候参加辩论大赛的状态,他说得神采飞扬,说得铿锵有力。

  戴振宏感觉他差一点就要站起来振臂高呼:打倒无良的房地产商,打倒人民的蛀虫戴振宏……

  “你这话我不认可,科技的进步能够让国家崛起我同意,但跟文化有什么关系?”

  戴振宏不客气地盯着杨谦,语气有些不善。

  杨谦没留意老丈人的表情,他说完后缓和了一下心情,再看向戴羽妮,发现戴羽妮正冲他使了一个竖起大拇指的表情。

  “你牛比!”

  戴羽妮其实是不想挣扎地去帮杨谦圆场了,只能哭笑不得地表示佩服。

  在杨谦看来,女朋友是在夸自己“说得真好”。

  他还谦虚地挠了挠头,腼腆一笑。

  然后接着用滔滔不绝的话语,来回答老丈人的“提问”:

  “戴叔叔,不是因为我是一名文艺工作者,就要吹嘘文化发展的重要性。实际上,无论是从历史的进程,还是从国家领导人的谈话来看,中国的崛起跟文化其实也是息息相关的。”

  “从历史的进程来看,每次人类社会的跃进,人类文明的每一次升华,都伴随着文化的历史性进步,像欧洲的文艺复兴,还有我们国家近代的五四新文化运动,文艺领域的创新风潮,都对社会的变革产生了重大的影响……”

  “从领导的谈话来看,文艺工作的重要性也毋庸置疑,人民需要文艺,文艺需要人民,文艺创作除了记录现状、揭发丑恶以外,还需要‘对光明的歌颂、对理想的抒发、对道德的引导’,这样才能让大家看到美好、看到希望,鼓舞人民前进……”(注2)

  “再者,文艺战线也是我们抵御外来侵略的重要战线,缺少了文艺的繁荣,我们就失去了精神上的支柱,没有了文化上的自信,就很难提振整个民族的精气神,很难真正地视线我们中华民族的伟大复兴!”

  果然是学新闻的,说话一套一套的……

  戴振宏从他说的话里,挑不出什么毛病,甚至,还有一种怪异的想法。

  这个小伙子似乎还是有点真才实学的,要是面试的话,让他过来给咱当一个负责写文章的秘书也不错……

  啊呸!

  怎么能有这样的想法?

  你这不是在面试秘书,这家伙刚才还诋毁过房地产行业啊!

  “文艺工作固然重要……”

  戴振宏不情不愿地提了一句,然后也是一个“但是”,转回到了房地产上。

  “但房地产对我们中国的发展是有着重大的贡献的,你不要只着眼于房价的问题上,要透过问题看本质。”

  “咱们国家为什么能够发展得这么快?恰恰是因为房地产,恰恰是因为我们执行了土地财政,土地财政降低了我们的融资成本,使得我们不用过渡依赖外部的资金……”

  “以你们粤省为例,粤省,大湾区是受土地财政影响最大的地方。像鹏城的成功,很重要的原因是因为它们把土地出让中获得的增量财富拿了出来,用于建设,用于给企业优惠,降低税收,吸引投资,做大税源。同时因为经济繁荣了,土地卖价更高,良性循环起来,地方发展经济的积极性也就更高!”

  戴振宏其实说得没错,任何事情都不能一概而论,任何事情都有利也有弊,房地产行业也一样。

  “然后房地产税这个你也不要视作是对房地产行业的打压,国家推行这个政策是有它深远的考虑的!从其他国家的房地产税推行来看,房地产税不会毁灭整个房地产市场,它只是暂时的抑制了过热的炒房现象,降低房地产企业对社会资金的虹吸效应。”

  “确实,也像你说的那样,促进创新发展,改善资源配置,降低房屋空置的浪费现象。但房地产行业的发展也不会停滞,房价也不会大跌,只是不会像以前那样疯狂大涨,透支未来的涨幅……”

  戴振宏没有带着公司转型,也是因为他看得长远,更是因为他的润远地产,不是做热钱生意的!

  房地产生意以后可能不会那么赚钱了,但小型经营,认真去做,也不一定会差!

  更何况,戴振宏在这一行里,本来就混得如鱼得水、风生水起,何必要因为一场大的风暴巨浪,就离开了这片有着无限可能的蓝海?

  “戴叔叔您说的没错,从政策层面上来看,房地产行业虽然受到约束,但也只是抑制过热的炒房现象,防止房价飞涨透支年轻人的未来,并不是像之前教培行业那样,完全的收紧,不留余地。”

  “从需求上来看,我们中国人讲究衣食住行,房地产行业确实是我们生活中必不可少的一环,在降温结束,优胜劣汰之后,房地产行业可能会迎来比较良性的,有秩序的发展,不像以前那样过度膨胀。”

  杨谦还真的仔细地琢磨了一下戴振宏说的话,然后给予了诚恳的回应。

  “没错,你还说漏了一点,政策层面上,房地产税也不是约束房地产行业的,它的性质其实也是为国家增加税收,将土地出让金这一块的增量,而且是其中过热、不合理的一部分,换成了房产税收的存量收入而已”

  戴振宏得意地点了点头,不过他不承认是自己心里已经认为杨谦“孺子可教”。

  甚至,老戴同志还觉得是自己高屋建瓴,眼界的开阔和思想的高度,都把杨谦这个夸夸其谈的臭小子给降服了!

  当然,他这样想也不错,杨谦毕竟还年轻,接触的层次不够高,想法比较浮于表面,难以深入到本质里。

  这不,杨谦心服口服地感慨:

  “戴叔叔,听您这一场分析,我对这个新闻确实是有了更深的理解。而且我以前可能因为做新闻的习惯吧,习惯于站在房价飞涨的受害者的立场上去看问题,对房地产市场有点偏见。”

  “但今天仔细想来,是我还没有实际去了解体会,没有更多地去实地调研、多方面、多角度地去深入采访,造成了这个偏见,和对问题考虑的片面化。”

  有一个法学的老师说过,聪明的人不一定有智慧,但一个智慧的人一定是一个谦卑的人,承认自己的无知,才是开启智慧的大门。

  杨谦只是在自我的反思和检讨,但他谦虚的态度,却是让戴振宏不知不觉间,对他的印象变得好了起来。

  当然,戴振宏心里还是要嘴硬一下的。

  “虚伪!假惺惺地拍了我的马屁,以为我就会高看你一眼吗?”

  戴振宏心里哼了一声。

  不过,他们的这个话题讨论得也告一个段落了,戴羽妮见他们没有继续剑拔弩张,心里暗暗地松了一口气。

  “爸,你看一下杨谦给你带的礼物吧!他是很有心地去准备的,都是老书店淘来的原版的黑胶唱片,咱们拿去你的书房放一下,看好不好听!”

  戴羽妮见缝插针地说道。

  “这个有什么好听的?怎么还分了两个袋子?这个这么小也是黑胶唱片?”

  戴振宏接过来,不情不愿地撇了撇嘴。

  “这个不是,这个是我小舅给我的,他以前是做唱片生意的,也有一些比较珍贵的收藏。他说这个让我送给戴叔叔您,您应该会喜欢……”

  杨谦连忙指着那个小袋子装的礼物,介绍起来。

  “什么唱片?我唱片那么多,放都放不下……”

  戴振宏不以为然,带着一些嫌弃的姿态,将里面的唱片拿了出来。

  (注1:本章里面的所有言论,纯属小寒东拼西凑、胡乱瞎扯,有可能小寒说得还不够专业,也不够恰当,大家不要跟现实情况对照起来啊!)

  (注2:这几段,部分摘自一号大大在文艺工作座谈会议说的话,就不是小寒杜撰的了。)

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