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第1130章 兔子来了

大时代之巅 荒野悲歌 3970 2021-12-15 09:37

  魔改Helo是一个需要长期推进的大计划,尤其进入了移动互联网时代以后,有可能会成为一款能够聚焦所有互联网服务的超级App。

  短期内,紫微星要做两件事。

  第一,找合适的实验样品,给开发者和创业者们打一个样。

  第二,把付费服务的概念给建立起来。

  以更大的视角来看,国内市场甚至可以当成一块试验田,把魔改Helo的战略给推广起来,积累经验。

  做成之后,去征服全世界!

  就像抖音和TikTok的这种关系。

  先在国内做抖音,积累了足够的经验和产品设计的理念之后,再杀出国门,去跟国际巨头去竞争。

  国内的互联网市场很野蛮,有BAT三大巨头,竞争起来往往会不择手段,封杀、屏蔽、“二选一”等等恶性竞争的行为比比皆是。

  抖音在这种环境下都能茁壮成长,甚至做得比BAT还好。

  走出国门之后,国际市场里不能玩封杀、“二选一”之类的强制性手段,再跟谷歌、Facebook、微软这种硅谷巨头竞争的时候,就会有一种身轻如燕、如鱼得水的感觉。

  不过,这不能着急。

  半年之内争取先把YY版的Helo确定下来。

  周末,周不器乘飞机南下,石婧琳和薛宝珊也一起跟随,主要是去看宝贝女儿念念,小丫头终于会咿咿呀呀地说话了,能够冒出“妈妈”、“姨姨”、“奶奶”之类词语。只可惜,不会叫爸爸。这让周不器很惭愧,打算多陪陪女儿。

  除此之外,就是要确定魔都分公司的总部——紫微星国际大厦的选择了。

  周不器接受了老张的建议,放弃了自己盖大楼的打算,去找一栋现成的刚建好的顶级写字楼。去买下几层,然后找关系冠名。

  就比如紫微星总部现在所在的搜狐大厦,当初就叫威新国际大厦。后来被搜狐看上了,不管是市里、中关村还是清华,都在积极运作,希望港商能予以配合,把名字改为搜狐大厦。

  搜狐的牌子多硬啊。

  搜狐大厦屹立在清华科技园里,这就是一种相得益彰的光环。要是叫威新国际大厦,影响力显然不如搜狐大厦这么大。

  包括魔都的支付宝大厦,也是这套模式。

  两天前,周不器已经派副总裁郭丹去了魔都,跟当地的市领导谈了。

  结果不出所料,各方都很欢迎,都在积极推进。

  然后,就跑去魔都最繁华最中心的地带陆家嘴了。

  紫微星要成为国际化科技企业,要打造的是国际大厦,偏远了不行,地点一定要选在中心的中心,要突出、要醒目才行。

  然后,就真的找到了合适的刚刚竣工的大厦!

  虽然是星期日,可领导们没假期,派出了规格极高的陪同团队,陪着周不器一行人实地考察,就在江边。

  著名的豪宅区汤臣一品就在不远处。

  过去之后,周不器久久不能言语。

  这栋大厦,他很熟啊!

  堪称陆家嘴的地标性建筑之一了,一开始叫做合生国际大厦,后来各方运作之下,改名叫未来资产大厦了。

  陪同的郑秘书长就简单地介绍:“这栋大厦的预定名字是合生国际大厦,北边是香格里拉大酒店,南边是花旗银行大厦。西边是震旦大厦,东边是金融开发区。这栋大厦请的是美国的设计团队施工建设,从04年开始施工,上周才刚刚竣工。”

  周不器笑道:“上周才竣工?”

  “对,要么说巧了呢。”

  “果然是缘分。”

  周不器点了点头,扬头看着高耸的大厦,很是满意。

  这种规模的大厦,已经不仅仅A级写字楼的要求了,作为地标建筑,需要有特定的寓意和内涵在里面,有着艺术性的设计。

  大厦总共33层,平均每层面积1800平米,单层面积比搜狐大厦小了1000平米。

  既然命名为紫微星国际大厦了,就相当于一张名片。既然是名片,就不能太寒酸,要从格调和装修等诸多方面显示出紫微星的实力。

  可不能像很多互联网公司那样,简单地搭上水泥地、刮大白,然后就可以摆上办公桌开始办公了。

  这里是国际化的金融中心,往来会有太多的外国人和领导人过来参观、考察、学习、调研。

  这不仅是紫微星的形象,很大程度上也代表了魔都的形象、国家的形象。

  周不器简单盘算了一下,觉得办公区不能太拥挤,要足够的休闲、足够的宽敞上档次才行,“秘书长,大厦里预售出去多少了?”

  “一半多了,大部分都是外企。市里这边在调控,否则很可能就被外企给抢光了。”

  “是啊,国内顶级的写字楼还处于供不应求的状态,外企的经济实力是最强的。首都那边,位置好点的写字楼,都租不到第一手,要转手好几次才能租到。”

  郑秘书长笑道:“这栋大厦属于半国企半民企的性质,市里一直在重点关注。这里老外太多,在管理秩序上必须要规范。”

  周不器深以为然,道:“嗯,这点必须要保证。奥运会办得这么成功,简直就是恢复了大唐时期万朝来贺的盛况。不能因为这种物业管理上的疏漏,让老外看了笑话。”

  郑秘书长保证道:“这你放心,这里的设计团队、施工团队和以后的物业团队,都会按照国际管理模式,以最高水准的团队组合来运作。这栋大厦会是一颗夺目明珠,与外滩百年建筑一起辉映。”

  周不器点点头,驻足观望了许久,回头问:“郭丹,你觉得怎么样?”

  郭丹笑着说:“我觉得很合适,这是江畔,我们挑高层,还可以鸟瞰整个外滩江景。”

  周不器一挥手,“那就这么定了!”

  ……

  方案定了,具体的细节周不器就不参与了。

  该栋大厦的总投资是18亿元,平均每层也就6000万。紫微星买下其中的5层,外加大厦的冠名权……估计4亿-5亿妥妥能够拿下。

  郭丹去处理具体的操作,周不器则是被史余柱一个电话叫了过去。

  美国那边传来了惊人的好消息!

  金融市场要崩盘了!

  进入了八月份,美国的金融市场急转直下。五大投行都要完蛋,高盛和大摩把投行性质改为了银行控股公司,而雷曼兄弟和美林证券,已经命悬一线!

  美股已经开始暴跌了。

  多空大战开始了。

  多头方认为,联邦政府和美联储会出台强力措施来救市,来拯救金融市场的秩序。空头方则认为以联邦政府和美联储的那点水平,他们摆不平眼下近乎崩盘的金融格局。

  今年来,美国五大投行中的贝尔斯登,已经垮掉了。

  雷曼兄弟和美林证券看样子也熬不住了。

  周不器自然也在密切关注美国那边的形势。

  他的个人账户,已经由3.3亿美元变成了9.7亿美元,进入八月份以来,已经暴增120%了。紫微星的账户里,12亿美元也变成了26亿美元,涨幅也超过了100%。

  史余柱也参与了这次行动,激动兴奋之余,也难免心惊胆战,“差不多就行了吧,要不撤了?”

  周不器瞥他一眼,“撤?怎么撤?投资协议里是3个月的封闭运作呢,要违约吗?”

  史余柱双眼发亮,“就算是违约,也能赚80%。”

  “撑死胆大的,饿死胆小的。你才投了多少钱?1.5亿美元?紫微星投了12亿美元呢。先等着吧!不着急!”

  周不器大手一挥,不给他讨价还价的空间。

  这场投资操作就是他发起的,他是总裁。

  史余柱问:“你认为金融市场会崩盘?”

  周不器道:“咱们找的基金操盘手是华尔街的饿狼,他也把全部家产都投进去了。不管崩不崩盘,只要他不撤,咱们就可以再等等。”

  史余柱见他坚持,也就不多说什么了,只觉得这小子真是个做大事的人,12亿美元投进去……现在都翻倍了,还能这么沉得住气,真够厉害的。

  “对了,有人把关系拖到我这儿了,想见你。”

  “谁啊,又是你的老部下?”

  “这次不是,是51。”

  “啊?”

  周不器颇为惊讶。

  史余柱叹了口气,“当初我都说好了要投资51,可后来听了你的建议,就把他们回绝了。挺过意不去的。51现在的现金流很紧张,迟迟都没能启动新一轮的融资。”

  周不器眉梢一挑,“找我干什么?”

  史余柱道:“好像是彩虹Helo的事,想跟你谈和吧。我估计他们是担心你随时下手把彩虹Helo给封杀了。”

  周不器道:“我跟他们不熟。”

  史余柱很无奈地道:“我跟你一起去,这次……我跟你说实话吧,51那边找到新的投资人了。可投资人有一个要求,要降低彩虹Helo未来可能存在的风险。如果51拿不到融资,那就真是因为咱们两个才破产的,我可不想当罪人。”

  周不器气道:“你少拉我当垫背!是你不愿意投资,跟我无关!”

  话是这么说,心中却涌出了不一样的想法。

  见见51的人?

  谈一谈彩虹Helo?

  好事啊!

  这不就是推进“魔改Helo计划”的重要一环吗?

  主动上门了?

  挺好!

  看样子,守株待兔成功了,兔子真的来了!

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