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第55章 小子,我很欣赏你

  “刚才我们说了,这张图纸上规划的市场,是最简易的那种。既然有简易的,自然就有复杂的。这个市场,面积不算小,其实全部用来做菜市场,真的挺浪费的。如果把市场两边,修两排店铺,租给那些小吃店、干货店、甚至杂货店之类的。是不是收益就能多出许多!而且,卖菜的摊位数量减少,也更容易出租,减少了空置率。”

  宇文飞从容地说出了他对于这块空地的第二阶段的规划。

  这样一来,简易菜市场,直接变成了一条以蔬菜、食品售卖为主的商业街!

  菜摊的租金,一个摊位每天收个十块二十块的就算多了。

  但是铺租就不一样了!

  一个店铺,一个月的铺租,起码也要个千把块吧。

  更何况,这里可是黄金地段!

  “厉害!”

  刘东来竖起了大拇指,由衷地说道。

  倒不是这个主意有多高明,如果是他自己拿到了这块地,可能也会做出类似的规划。

  但这放在宇文飞的身上,以他这个年龄,对于这块空地规划的缜密程度,就远远超出了刘东来的预料。

  而且,宇文飞的第一阶段规划和第二阶段规划,都非常贴合他自己、以及这块地的实际情况,还结合了县城的现状!

  并不是那种纸上谈兵,空中楼阁似的假大空规划,而是实实在在能落地,还能快速盈利。

  这就不得了了。

  西关这边,算是陈县县城的新区,也是交通枢纽。

  从这里,往南是去临近县的必经之路,往西是去往周市的国道,往北是去往省城的国道。往东,那就是县城的LC区了。

  那些私人出租车聚集在这边,也是有道理的。

  另外,县里唯一一个长途车站,就在转盘的西南角。

  长远来看,这也是陈县县城最有发展前景的一片区域!

  如果在这里修一个卖菜加餐饮的步行街,真的不愁生意,店铺也不用担心租不出去。

  “那你的第三阶段规划是什么呢?能不能透露一下?”刘东来迫不及待地问道。

  他真的想知道,面前这少年,到底还能给自己什么样的惊喜。

  “第三阶段其实也不算新鲜,可能在大一点的城市早就有了,其实就是修建陈县第一个商场。真正的商场,带有大型超市的那种!现在时机还不成熟,估计还要等个十来年吧。”宇文飞笑道。

  “啪!”

  刘东来一拍大腿。

  “好家伙!你都考虑到十年后的事了?!”

  他低头稍一思考,突然开口道:“到我公司来干吧,我给你个总经理助理的位子!”

  “啊?”

  “啊!”

  宇文飞和旁边的刘佳佳同时惊呼。

  “哈哈,怎么样,我老刘从不亏待下属!我手下的几个量贩,几个店长你知道一年能挣多少钱吗?”他神秘兮兮地问道。

  “两三万?”

  以现在的平均收入,昌许又只是一个地级市,年入两三万算得上高收入了。

  宇文飞老爸一年还拿不到两万呢……

  “哈哈,太小看我老刘了吧!你少说了一个零!”刘东来得意地说道。

  这可真的惊到宇文飞了,1999年,能给手下一年二三十万,这何止是大方啊,简直是在犯罪!

  “怎么样,我这个助理的收入,可是和店长相当的。”刘东来诱惑道。

  “爸!表哥他才高一,还要读书呢。”刘佳佳不满地说道。

  “读书怎么了,毕业了不一样要找工作!就算是名牌大学毕业的,又有几个能拿那么高工资?”刘东来不屑地说道。

  刘佳佳哑口无言,老爸说得确实有道理。

  宇文飞轻轻摇了摇头。

  刘东来愕然道:“怎么?嫌工资低了?”

  “不是的刘叔,感谢您的看重。不过赚钱这种事,并不急于一时。再说了,等我这个市场做起来了,不一样能赚钱嘛。”

  “额?是啊,是我一时心急了。你这个市场真的按你说的那样搞起来,一年下来收入还真不低!不过……这么大的投资,你能搞起来吗?”

  “这不是有刘叔您嘛。刘叔,你来投资,我们一起合作做这个市场怎么样?”

  宇文飞终于“图穷匕见”,说出了自己的真实想法。

  “你小子……”

  刘东来感觉今天自己真的是被面前这小伙子牵着鼻子走了,节奏完全跟着对方在走啊。

  这哪里是十几岁的高中生,明明是混迹商界多年的大佬级人物才应该有的表现!

  他不甘心地说:“我为什么要和你合伙做呢,给我一个理由。我就不能自己找一块地,单独搞个市场吗?你除了手里有那块地,还有一些人手外,还能拿出来什么?”

  刘佳佳听到现在,早已心情激荡不已。

  看到宇文飞在自己父亲面前谈笑风生,完全不落下风,她对宇文飞又多了一丝崇拜之情。

  女人总是崇拜强者,自己的爸爸生意现在做得有多大,刘佳佳是知道的,但宇文飞今天的表现,完全没有被父亲压制住。

  这样的男生,她怎么会不崇拜呢。

  宇文飞微微一笑:“我手里有这块地,就已经足够了!整个县城,适合做这个项目的地皮,没有第二个选择!”

  “就在我家西边不远,可是有大片的空地,直接拿来就能用!距离你那块地不过一公里多点而已,你就不怕我也搞个类似的商业街,和你竞争吗?”

  刘东来步步紧逼,眼睛盯着宇文飞说道。

  “虽然就距离一公里,那就是天壤之别!商业地产,其中的讲究不需要我多说,刘叔应该比我更清楚。别说一公里了,哪怕同一个路口,一路之隔,东北角和东南角的差距有多大?再说了,就算你不顾商业规律,非要和我竞争。那就是我不赚钱你却亏钱的下场,恐怕刘叔不会这么不理智吧。”

  宇文飞根本不为所动,平和地说道。

  “啪!”地一声。

  刘东来厚实的手掌拍到宇文飞的肩膀上,宇文飞痛得一咧嘴。

  “好小子!我真是越来越喜欢你了!佳佳,冰箱里有卤鸡牛肉什么的,切两盘,再把我的茅台拿出来,我要和你表哥喝两杯!”

  刘佳佳这次倒是没有翻白眼,而是看了宇文飞一眼,面带微笑地去厨房了。

  不多时,她端着几盘菜走了出来,又拎来了一瓶茅台,还叮嘱道:“你们喝两杯算了,表哥还是高中生呢,不能多喝酒。”

  “吆,有了表哥就忘了老爸啦?你怎么不说让老爸也少喝点。”刘东来打趣道。

  刘佳佳羞红了脸,一跺脚,转身走开了。

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